海湾公馆

       文登市盛世房地产开发有限公司成立于2008年3月，注册资金为(叁仟万元)。公司一直把“以人为本，实事求是，精诚合作，勇于探索，锐意创新”作为企业的经营理念，不断打造自己的品牌，是企业不断发展壮大。本公司是一支知识结构高，综合素质好，技术力量雄厚，专业知识丰富的队伍。

       目前文登市省市房地产开发有限公司开发的盛世海湾公馆，整个项目占地566亩，规划用地面积120916㎡，建筑占地面积17355.01㎡，总建筑面积210490.26㎡。一期总建筑面积46795.98㎡。为一类住宅区，物业形态为多层，别墅，花园洋房。一期共规划了484套，售出404套，剩余80套。现总销售额为196749740.85元。二期规划住宅总建筑面积135696.29㎡。二期规划套数732套。还规划了三期四栋大高层。物业形态为小高层，高层，大高层。1.5超低的容积率赋予人们想象的空间，43.9％绿化率更是彰显自然与大海的完美结合，典雅高贵的设计理念，与周边的碧海蓝天相映成辉，为人们刻画了一道清丽宁静的心灵人文风景。

户型图：

　　威海南海新区是山东省级开发区，山东半岛蓝色经济区核心区，位于威海市最南端，南临黄海，规划控制面积160平方公里，规划建设面积90平方公里，约用海面积120平方公里。2007年3月启动开发，主要依托丰富的海岸线资源、旅游资源和土地资源，打造滨海度假胜地、蓝色产业新城。

　　威海南海属于温带海洋性季风气候，具有昼夜温差小、四季分明、冬暖夏凉的气候特点，年平均气温11.9度。同时受地理纬度和海上西南季风影响，冬无严寒、夏无酷暑，夏季最高气温不超过30度，冬季最低气温不低于-3度，气候比其他滨海城市更温润。
　　南海新区不仅拥有万亩松林和高达80%以上的绿化率。空气清新、温润且富含负氧离子，每立方空气中负氧离子含量4000CC，是北京、上海、广州的12倍，对高血压、气喘、关节炎、心脏病、三高、亚健康人群有极大的天然理疗康复作用，也成就着“长寿之乡”的美誉（全市百岁老人49名）。
香水海松林公园：香水海黑松林绵延数十里，规模万亩，天然生长野兔、山鸡、刺猬等野生动植物。林区设置多处休闲桌椅、1000米通海石径，并增设全天候安保人员的消防设备。原生态松林为城市制造着源源不断的纯净氧气、保持100%空气质量优良率。

新区规划概要
　　南海新区位于胶东半岛东南端，地处环渤海与东北亚经济圈重合区，与日、韩隔海相望。战略地位极为突出。新区隶属威海市，距威海36公里，45分钟可达威海机场，30分钟直达文登城区，20分钟可达火车站。
旅游景点
　　南海金滩：俗称“南海”的文登南部沿海拥有156公里的纯净、无污染的黄金海岸线，岛礁错乱、美景如画，且盛产参、虾、鲍、贝、鱼，尤其特产“小观蛤”远近闻名，俨然一座掘金黄海的财富“聚宝盆”。
　　南海金滩12公里金色沙滩，坡平浪缓、沙细水清，百米处水深仅有1.5米，且水温比邻海海域高3-5度，堪称“亚洲最优秀的天然海水浴场”，是海水浴、沙滩浴的上上之选。每年夏季都会在这里举办全国沙滩排球锦标赛，沙滩足球比赛。
十大景点：集运动休闲旅游观光为一体的20万平方米南海公园。规划香水海体育休闲公园、香水海公园、湿地公园、凤翎公园、圣经山公园、昆嵛山森林公园、靖海海洋公园、五垒岛体育公园。
　　香水海海洋公园：香水海金海滩筹建胶东半岛首座海上娱乐中心，水域面积约十万平米，沙滩面积约四万平米；沙滩规划5000平米烧烤屋、酒吧、咖啡屋、茶室、休闲凉亭、冲凉区、沙滩太阳伞等休闲空间。岛屿休闲区由综合服务区、海上别墅区、海上游船区、海上活动区、游泳区组成，满足游艇、帆船、摩托艇等水上娱乐。整体运营后年可接待旅游100万人次，拉动南海新区旅游业的繁荣。
　　福地传奇水上乐园 ： 福地传奇水上乐园是由福地园林有限公司和北京客商投资15亿打造，建成之后将会成为全亚洲最大的室内室外相结合的森林水上乐园。该项目是由参与美国欢乐谷设计的美国MCM公司设计，一期室外水上项目已与2015年6月1日正式开园，日接待能力超过4万人。二期正在建设室内温泉游乐项目，预计2016年年底封顶。
文登旅游资源
　　文登打造“道教名山、金色海岸、温泉之都、李龙故里、进士之乡”旅游品牌，四山五权一线全面开花。道教全真派发祥地圣经山、海上仙山之祖昆嵛山、打响胶东抗日第一枪的红色旅游胜地天福山、李龙王的诞生地回龙山。汤村汤、呼雷汤、大英汤、七里汤、洪水岚汤，并开发天沐温泉度假村、汤泊温泉旅游度假村、新东阳呼雷汤温泉度假村等，成就“中国温泉之都”美誉。156公里海岸线、12公里的金色沙滩造就南海金滩度假区休闲新天地。

配套设施
教育配比：为服务海洋经济和临港产业发展储备优秀人才，规划科研教育基地（软件开放、物流培训、机械技术等）,同时规划1座大学城、2个职教中心、19所中学、15所幼儿园（500米为服务半径）满足基础教育的需要，并且规划5000亩的可容纳12所高校的大学科教城，南海新区于2017年9月1日又新增一所双语制幼儿园，是由英国蒙特梭利学校联合打造目前北京交通大学于2015年9月1日正式开学，以及还将建设云计算机科技园、中国工程物理研究院北京航空航天大学、西北政法大学、西北工业大学、北京师范大学等12所高校均签约完毕，实现教育资源的整合优化，全面的人才发展计划。
基本设施：发挥城市六大基础配套的先导作用，能源供应系统、供水排水系统、交通运输系统、邮电通讯系统、环保环卫处理系统、防卫防灾安全系统推进城市化的快速发展。目前，文登境内水库蓄水量达到5亿多立方米，有4座热电厂、1座22万伏电站2座11万伏电站，总发电容量60万千瓦，水、电、气、暖、路等设施配套齐全，为城市发展提供多重保障。
 
交通路网
南海东西接乳山、荣成、北接文登、威海，城区规划完成四纵（金海路、华山路、陇海路、疏港公路）三横（环海路、高岛路、滨海路）骨干路网建设。城区公交以400-800米为半径，规划18个公交站点、2个枢纽站和18个水路公交站点。目前南海新区客运站内全部通车，去文登威海均有直达班车，烟台青岛济南等省内长途车也均已开通
　　火车：位于文登西郊，已开通至北京、济南、威海、汉口、烟台的车次。
　　航空：威海境内的威海机场已开通至北京、上海、太原、哈尔滨、大连、沈阳、广州、西安、首尔等十多条国际国内航线，乘飞机到韩国只需1个小时。 2014年7月，威海机场进行扩建，2014年10月开始重新投入使用，增添了许多国际国内航班。
　　水运：威海港每天四班发往大连，威海每周六班发往韩国仁川的国际班船。同时，南海新区内30万吨级张家埠新港已开工建设，打造30万吨级泊位110个建成之后年吞吐量为2.5亿吨，将成为胶东半岛制造联通世界的重要渠道。
陆运：青威高速、荣乌高速环海公路、初张公路及309国道穿境而过；一个小时可直达青岛、烟台、石岛、龙口等5个一类对外开放港口；自文登出发到青岛、烟台机场仅1-2个小时。
　　高铁：贯穿省内的--青烟威荣城际高铁，已于2014年12月28日正式开始开通，将环渤海经济圈交通再度升级真正实现半岛经济一小时化。从威海到济南只需4个小时车程，到北京上海只需6个小时。